Que tu arriendo no pierda valor porque se te pasó la fecha
Arrenda aplica el reajuste cuando corresponde, con el IPC oficial, y te muestra el cálculo.
Crear la cuenta y agregar propiedades es gratis. Entras con un código al correo.
Cuatro errores que te cuestan plata.
Se pasó la fecha
Cada mes sin reajustar pierdes plata, y cobrarlo después es incómodo para los dos.
Sumaste en vez de componer
Debía ser 2,42 %: cobras $460.800 en vez de $460.906, y el error se repite todos los meses.
El IPC equivocado
Cada contrato tiene su período. Un reajuste mal calculado queda como la base del siguiente.
Nadie entiende el monto
Sin el cálculo a la vista, el alza parece arbitraria y termina en discusión.
Tú lo configuras una vez, Arrenda lo repite siempre.
- 1Acordarte de la fecha
- 2Buscar el IPC del período
- 3Calcular con calculadora
- 4Explicárselo al arrendatario
Y repetirlo con cada contrato
- 1Eliges IPC o % y cada cuánto
- 2Arrenda calcula en la fecha
Cobro al día
Te ahorras la fecha, el IPC, la cuenta y la explicaciónSabes cuánto sube, antes y después.
- Te avisamos 30 días antes de cada reajuste
- Al armar el contrato ves los próximos tres reajustes
- Cada reajuste queda en el historial del contrato
- Los avisos ya emitidos no cambian solos
- Mes 10,5 %
- Mes 20,3 %
- Mes 30,4 %
- Mes 40,2 %
- Mes 50,6 %
- Mes 60,4 %
El alza viene con su explicación.
- Ve el porcentaje y el monto anterior en su aviso
- Sin sorpresas: el monto nuevo ya viene calculado
- Menos preguntas, menos discusiones por plata
IPC, porcentaje fijo o UF.
Por IPC
Con el IPC oficial de los meses exactos del período, cada 1, 2, 3, 6, 12 o 24 meses.
Porcentaje fijo
Si pactaron un alza fija, Arrenda la aplica en cada fecha, sin que hagas la cuenta.
Arriendo en UF
No hay reajuste que calcular: convierte con la UF del día que diga tu contrato.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona el reajuste automático?
Al crear el contrato eliges si se reajusta por IPC o por un porcentaje fijo, y cada cuánto: mensual, cada 2 o 3 meses, semestral, anual o cada 2 años. En la fecha que toca, Arrenda calcula el nuevo arriendo y el próximo aviso de cobro ya sale con ese monto.
¿De dónde saca el IPC?
Del IPC oficial: lo mide el INE y el SII mantiene la tabla con sus valores. Arrenda los carga solo, así que no tienes que buscar los meses del período.
¿Puedo ver cuánto va a subir antes de firmar el contrato?
Sí. Al armar el contrato, el asistente te muestra los próximos tres reajustes. Si el IPC de ese período todavía no se publica, el valor aparece marcado como estimado.
¿Y si mi arriendo está en UF?
Un arriendo en UF no se reajusta por IPC, porque la UF ya sigue a la inflación todos los días. Arrenda convierte el monto a pesos con la UF del día que diga tu contrato y la deja anotada en cada aviso.
¿Qué pasa si el IPC del período es negativo?
Depende de tu contrato. En Arrenda eliges, contrato por contrato, si el arriendo puede bajar o no. Revisa la cláusula de reajuste antes de elegir.
¿El arrendatario se entera del reajuste?
Sí. El aviso de cobro muestra el reajuste aplicado (por ejemplo, «Reajuste IPC 12 meses: +4,1 %») y el contrato guarda el detalle de cada uno. Los avisos que ya salieron no cambian.
Informativo. El reajuste debe estar pactado en tu contrato; ante dudas, valídalo con un abogado o contador.
Deja de calcular el IPC con calculadora.
Crea tu cuenta gratis y que cada reajuste salga solo, bien calculado y explicado.